ベルーナ／銀座の複合施設を全館開業／安野社長「通販との相乗効果は考えていない」（2023年10月26日号）

　ベルーナは１０月、銀座７丁目に複合商業施設「ＧＲＡＮＢＥＬＬ　ＳＱＵＡＲ（グランベルスクエア）」の全館を開業した。地下３階から地上１０階建てとなっており、スパサウナ、ホテル、レストラン、ナイトクラブなどが入居している。安野清社長は、「本業の通販とのシナジーは考えていない。それぞれで集客していきたい」との考えを示した。
　初年度の施設全体の賃貸収入は、１４億３０００万円を計画している。入居する施設ごとの年間売り上げでは、地下２～３階のナイトクラブ「Ｚｏｕｋ　Ｔｏｋｙｏ（ズーク　トウキョウ）」が１０億～２０億円、４階のスパサウナ施設「コリドーの湯」が２億５０００万円、５～９階のホテル「ＧＩＮＺＡ　ＨＯＴＥＬ　ｂｙ　ＧＲＡＮＢＥＬＬ（グランベル）」が７０００万～８０００万円、１０階のレストラン「ＢＥＥＦ　ＳＴＡＫＥ　ＣＬＵＢ　ＫＩＹＯ　ＧＩＮＺＡ（ビーフ　ステーキ　クラブ　キヨ　ギンザ）」が４０００万～５０００万円を見込んでいる。
　総投資額は２５０億円になる。建物の建設費だけで約１００億円、土地代で１５０億円だという。
　客層はナイトクラブは日本人が多く、スパサウナが日本人８割、ホテルは外国人観光客が６～７割となっている。レストランは１０月４日にグランドオープンしたが、顧客の半数は外国人観光客を見込んでいる。
　安野社長は、「施設ごとに顧客層が異なる。インバウンドの波に乗り、しっかりと集客していきたい」と話している。